Steigende Immobilienpreise in Stuttgart

Auch in Stuttgart sind die Preise für Immobilien im Jahr 2021 gestiegen. Dies zeigen Statistiken eines Gutachterausschusses, welcher sich mit der Ermittlung von Grundstückswerten befasste. So ein Artikel von Dagmar Lange in der Immobilienzeitung vom 03. März 2022.

Während die Anzahl von verkauften Immobilien im Vergleich zum Durchschnitt der vergangenen zehn Jahre um etwa 8 Prozent sank, stieg der erzielte Gesamtumsatz im Jahr 2021 auf 4,5 Mrd. Euro. So stiegen die Umsätze bei Wohn- und Teileigentum um 7,8 Prozent auf etwa 1,35 Mrd. Euro, bei bebauten Grundstücken sogar um 36,8 Prozent auf 2,7 Mrd. Euro und bei unbebauten Grundstücken um 34,4 Prozent auf etwa 360 Mio. Euro. Die stärksten Umsatzgewinne wurden dabei bei den Ein- und Zweifamilienhäusern erzielt. Auch bei Büro- und Geschäftsgebäuden stieg der Umsatz und war um 20 Prozent höher als das zehnjährige Mittel.

Ursächlich für die erheblichen Umsatzsteigerungen sind die Preiserhöhungen, welche sich durch alle Teilmärkte ziehen. Stuttgart gehört zu den sieben Städten in Deutschland mit dem teuersten Immobilienmarkt. Dabei ordnet sich die Stadt in der Mitte ein. Günstiger sind Köln, Düsseldorf und Berlin, teurer Frankfurt, Hamburg und Spitzenreiter München.

*Markennennung/ unbezahlte Werbung